1371 Location entrepôt ou un local d'activité SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) - 480 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Réf. : OR45522
Surface 480 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 480 m²

Advenis Orléans vous propose à la location dans la ZI SAINT JEAN DE BRAYE dans Parc Archimède, un local de 480 m².

L’immeuble est situé à proximité de la RD2060 et d’un arrêt de bus.

La toiture est entièrement refaite et la cellule bénéficie d'un terrain extérieur.


Disponibilité au 1er octobre 2022

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Porte sectionnelle électrique 4.35m x 4m
  • 1 porte d’accès piétons
  • Bureau 30 m² incluant wc + douche avec fenêtre
  • Mur séparation coupe-feu
  • Eclairage led entrepôt
  • Dalle béton
  • Toiture neuve double peau avec trappe désenfumage
  • Portail d’accès 8ml suspendu et électrifié
  • Terrain clôturé | Compteur électrique et eau indépendants

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
840 m² 480 m² 76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.30 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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