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Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Réf. : OR44588
Surface 3 000 m²

non divisibles

Loyer
45.34 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 3000 M²

ADVENIS ORLÉANS vous propose ce local d'activité idéalement situé à Saint Jean de Braye en pleine zone d’activité, qui offre une surface totale de 3000 m² env. , divisible, composé d’une partie entrepôt de 2700 m² et de 300 m² env. de bureaux avec sanitaires.

Ces locaux disposent de deux quais de chargement et de plusieurs portes sectionnelles.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d’un grand parking pour le stationnement des VL et des PL.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • 2 quais de chargement
  • Portes sectionnelles et de service
  • Sanitaires H/F
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage par aérothermes
  • Parking extérieur
  • Aire de manœuvre PL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² -
2 700 m² -
50 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.34 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 136 000 € HT/HC/HF
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation