Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

LOCAL D'ACTIVITE 790 M² A ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose au cœur du Parc Archimède, sur un terrain clos de 1739 m², un local d’activité récent de 790 m² composé de 250 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux ainsi que d’une partie entrepôt de 540 m² avec 2 portes sectionnelles. Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• 2 Portes Sectionnelles (3,50 x 3,50)
• Double vitrage aluminium
• Moquette dans les bureaux
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Baie de brassage - câblage RJ 45

Voir la vidéo

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
540 m²	130 m²	670 m²	68 €
	120 m²	120 m²	68 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.35 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.67 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37