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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT JEAN DE BRAYE - 790 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE 790 M² A ST JEAN DE BRAYE
Advenis Orléans vous propose au cœur du Parc Archimède, sur un terrain clos de 1739 m², un local d’activité récent de 790 m² composé de 250 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux ainsi que d’une partie entrepôt de 540 m² avec 2 portes sectionnelles. Disponible immédiatement.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- 2 Portes Sectionnelles (3,50 x 3,50)
- Double vitrage aluminium
- Moquette dans les bureaux
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Baie de brassage - câblage RJ 45
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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540 m² | 130 m² | 670 m² | 68 € |
120 m² | 120 m² | 68 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 68.35 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.67 €/m²/an
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr