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  7. Location entrepôt ou un local d'activité SAINT JEAN DE BRAYE - 620 m² non divisibles

Location/Vente Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Nouveauté
Réf. : OR11708
Surface 620 m²

non divisibles

Loyer
67.74 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 769 €

HT/m² hors honoraires

LOCAL D'ACTIVITES 620 M² SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose à ST JEAN DE BRAYE, au sein de la zone d'Archimède, un local d'activité datant de 1990 composé d'un espace de stockage de 520 m² et d'une surface de bureaux de 100 m². L'ensemble sur un terrain de 2 485 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Couverture bac acier
  • Bardage métallique
  • HSF : 4,20 m
  • Porte sectionnelle 3m x 3m
  • Chauffage aérotherme électrique
  • Isolation double peau
  • Chauffage électrique / double vitrage dans les bureaux
  • Stationnement aérien 8 places

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
520 m² 100 m² 620 m² 68 € 477 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 67.74 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 769,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 477 000 €
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.19 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D309 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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