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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT DENIS EN VAL - 2400 m² à partir de 400 m²
Divisible à partir de 400 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER A ST DENIS EN VAL
Advenis Orléans vous propose en exclusivité ces locaux d’activité neufs à louer à Saint-Denis-en-Val situés sur la D951, d’une surface d’environ 2 400 m² développés dont environ 100 m² de bureaux en mezzanine, divisible à partir de 400 m² environ.
15 parkings privatifs et 16 parkings communs à tous les utilisateurs complètent ce bien (dont 3 sont équipées de bornes électriques auto-alimentées par panneaux solaires).
Divisible à partir de 750 m² activités + 50 m² bureaux. Loyer annuel 210 000 € HT/HC
Disponibilité dernier trimestre 2023.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Portail mécanique coulissant
- Panneaux photovoltaïques
- Hauteur sous gouttières 7,5 m
- Hauteur au faîtage 9 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 300 m² | 100 m² | 2 400 m² | 88 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.50 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel HT/HC : 210 000 € Pour la divisibilité d'une ou plusieurs cellules, veuillez nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 1.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT DENIS EN VAL (45560)
A10
A71
RD2020
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr