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Location Entrepôts - SAINT DENIS EN VAL 45560

Exclusivité
Réf. : OR47644
Surface 2 400 m²

Divisible à partir de 400 m²

Loyer
à partir de 87.5 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER A ST DENIS EN VAL

Advenis Orléans vous propose en exclusivité ces locaux d’activité neufs à louer à Saint-Denis-en-Val situés sur la D951, d’une surface d’environ 2 400 m² développés dont environ 100 m² de bureaux en mezzanine, divisible à partir de 400 m² environ.
15 parkings privatifs et 16 parkings communs à tous les utilisateurs complètent ce bien (dont 3 sont équipées de bornes électriques auto-alimentées par panneaux solaires).
Divisible à partir de 750 m² activités + 50 m² bureaux. Loyer annuel 210 000 € HT/HC
Disponibilité dernier trimestre 2023.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Portail mécanique coulissant
  • Panneaux photovoltaïques
  • Hauteur sous gouttières 7,5 m
  • Hauteur au faîtage 9 m

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Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 300 m² 100 m² 2 400 m² 88 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer Annuel HT/HC : 210 000 € Pour la divisibilité d'une ou plusieurs cellules, veuillez nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT DENIS EN VAL (45560)

A10
A71
RD2020

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr