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Location Entrepôts - ORMES 45140

Réf. : OR40011
Surface 18 062 m²

Divisible à partir de 5772 m²

Loyer
à partir de 35 €

HT HC/m²/an

CELLULES D'ACTIVITE A LOUER AU POLE 45 A ORMES

ADVENIS ORLÉANS vous propose en location à ORMES dans la Zone industrielle du PÔLE 45, dans un ensemble à usage d'entrepôts de 18 061 m², 3 cellules disponibles à partir de 5772 m².
Les 3 cellules totalisent 20 portes à quai et 1 quai de déchargement de 1052 m² (en supplément des surfaces des cellules annoncées). Portes à quai - ICPE 1510/2662/2663-2.

Cet ensemble bénéficie d'un terrain clos de 39539 m².

- Hauteur libre : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Sprinkler
- Chauffage par aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz)

Excellente desserte, proche des autoroutes A10, A19 et A71, accessible gare SNCF

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • - Hauteur libre : 8 m
  • - Charge au sol : 3T/m²
  • - Sprinkler
  • - Chauffage par aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz)
  • - Portes à quai- ICPE 1510/2662/2663-2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 772 m² 35 €
6 291 m² 35 €
5 999 m² 35 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 35.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : Selon Barème tableau de surfaces
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ORMES (45140)

Proximité immédiate A10, A19 et A71
Gare SNCF Orléans

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation