1351 Location entrepôt ou un local d'activité 3100 m²OLIVET (45160) - Advenis RES - 3100 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - OLIVET 45160

Réf. : OR43612
Surface 3 100 m²

Divisible à partir de 1400 m²

Loyer
à partir de 55.8 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITE AVEC POSSIBILITE DE BUREAUX A LOUER A OLIVET

ADVENIS ORLÉANS vous propose une surface de près de 3100 m² de locaux d’activité avec bureaux (divisibilité sur demande).

Vous bénéficierez d’un entrepôt chauffé par radiants et équipé de ponts roulants, le tout étant complété par quatre portes sectionnelles d'accès plain-pied, de skydomes et d'une hauteur de 6 mètres environ.
Un terrain clos de 13.500 m² environ permet l’accès de véhicules de tout type, vous disposerez d’une aire de manœuvre pour poids lourds et d’un parking véhicules légers de 65 places.

Les locaux sont sécurisés avec détection incendie et alarme, télésurveillance et rondes de sécurité.

Ce local dispose d'une excellente accessibilité aux axes principaux : autoroutes A10 et A71, Nationale RD2020, proche gare et tram/bus.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Entrepôt chauffage gaz radiants
  • 2 Ponts roulants
  • 4 portes sectionnelles d’accès plain-pied
  • Skydomes
  • HSF 6m
  • Terrain clos
  • Aire de manœuvre pour PL
  • Parking VL 65 places
  • Locaux sécurisés avec détection incendie et alarme
  • Télésurveillance et rondes de sécurité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 800 m² 300 m² 3 100 m² -
0 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.80 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel locaux d'activité : 50 € HT/ m² - Possibilité de louer des bureaux en supplément Loyer annuel bureaux : 110 € HT / m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OLIVET (45160)

A 10
A 71
RD 2020
Gare SNCF Orléans à 15 minutes
Tram ligne A - station "Les Aulnaies"
Bus

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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