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Location Activités Entrepôts - INGRE 45140

Mis à jour
Réf. : OR50249
Surface 1 820 m²

non divisibles

Loyer
45 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 1820 M² SUR INGRE

Au cœur de la zone industrielle d’Ingre/St Jean de la Ruelle, Advenis Orléans vous propose un local à usage d’activités ou de petite logistique d’environ 1 820 m² dont 145 m² de bureaux.
Ce bien dispose de 4 portes à quai avec une accessibilité aisée pour les PL. La hauteur de 5,50 m sous ferme permet de raquer sur plusieurs niveaux. Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Hauteur : 5,50 m au plus bas et 6m15 au plus haut
  • Espace entre les poteaux : 19,72 et 19,65
  • Largeur : 30 m
  • Pas de système de chauffage, pas de trappes désenfumage
  • 4 portes à quai : 3 m x 2m50
  • Éclairage globes lumineux led neufs
  • 2 portes sectionnelles
  • Bornes recharges électrique VL + PL
  • Compteur défalquant électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 675 m² 145 m² 1 820 m² 45 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 81 900 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.97 €/m²/an

Dessertes - INGRE (45140)

A10 - A71 - E60

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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