Location Activités Entrepôts - INGRE 45140

LOCAL ACTIVITE D'ENVIRON 1909 M² SUR INGRE

Advenis Orléans vous propose à proximité immédiate du péage Orléans Centre, un local d'activités de 1909 m² environ dont 730 m² de bureaux sur 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos de 4 200 m² avec un accès indépendant.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Ossature métallique
• Bardage double peau
• 2 Portes sectionnelles
• Parking commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 179 m²	730 m²	1 909 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68.53 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT/HC : 130 824,96€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.83 €/m²/an

Dessertes - INGRE (45140)

A10 - A71 - E60