Location Commerces - LE MANS 72000

Local Commercial / Local d'Activité - 1 600 m² environ - A LOUER

A NE PAS MANQUER ! Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local commercial/local d’activité de 1 600 m² situé au cœur de la zone d’activité Le Mans Sud, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Grand parking à l'avant (environ 35 places), cinq portes sectionnelles de 4.50 m x 3.20 m, belle hauteur, façade en très bon état... le bien est disponible immédiatement à la commercialisation, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour avoir d'autres informations.

Prestations

• Dalle béton
• Structure métallique
• Système d'alarme
• Cinq portes sectionnelles 4.50 x 3.20
• Trappes de désenfumage au gaz
• Fibre
• Parking à l'avant - 35 places
• Possibilité de travaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LE MANS (72000)

D338
D23