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Local commercial à louer LE-MANS (72100) LM56096

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Nouveauté
Réf. : LM56096
Surface 1 955 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local commercial - Près de 2 000 m² - ZI SUD Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de près de 2 000 m², composé d'une grande surface de vente et d'une partie atelier d'environ 500 m² avec 3 portes sectionnelles.

Idéalement situé sur un axe très passant dans la zone industrielle su du Mans, avec une visibilité optimale, ce bien dispose d'espaces de parking spacieux, ce bien implanté sur un terrain d'environ 7 400 m².

Opportunité rare dans un secteur dynamique. Disponibilité immédiate !

Prestations

  • Vitrine sur toute la devanture
  • Grand espace de vente
  • Sol carrelage et vinyle
  • Faux plafond
  • Pavés LED et spots
  • Murs peints
  • Sanitaires
  • Structure métallique
  • Atelier dalle béton
  • 3 portes sectionnelles
  • Idéal activité automobile
  • Parking spacieux
  • Excellent visibilité

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.93 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Le Mans - Boulevard Lefaucheux", ligne 26
Arrêt de bus "Bessemer", ligne 13Gare TGV à 6 km

Votre interlocuteur dédié

Julien CONTANT
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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