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Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM54646

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Mis à jour
Réf. : LM54646
Surface 62 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local commercial - environ 62 m² - Centre-ville Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 60 m², situé dans le centre-ville du Mans sur un axe passant avec une belle visibilité. Composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires et d'une cour intérieure avec 5 places de parking, ce bien est disponible immédiatement.

Prestations

  • Vitrine sur toute la devanture
  • Sol parquet
  • Faux plafond
  • Spots
  • Murs peints
  • Espace accueil
  • Bureau
  • Salle de repos avec kitchenette
  • Sanitaires
  • Cour intérieure avec 5 places de parking

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Taxe additionnelle annuelle : 550 €

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.97 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Erpell", lignes 5, 6, 23, 25, 214, 215, 218 et 219
Arrêt de tram "Comtes du Maine - Office de tourisme" ligne T2

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F0 *

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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