Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM55563

Local commercial - Le Mans sud - 75 m² environ - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans.

Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

• Vitrine sur toute la devanture
• Local en angle de bâtiment
• Espace accueil
• Coin repos
• 2 bureaux
• Sanitaires PMR
• Espace de rangement
• Climatisation
• Rideau métallique
• Carrelage
• Spots
• Murs peints
• 2 places de parking devant le local

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 213.16 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Charges et taxe foncière inclues dans le loyer
• Rédaction du bail par un notaire, à la charge du preneur

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Cité Joly" lignes 5 et 21
Arrêt de bus "Château d'eau" lignes 5 et 21