Local commercial À louer ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) VB46488

Local Commercial - 100 m² environ - Centre-ville Romorantin - à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'une superficie totale d'environ 100 m² situé dans le centre-ville de Romorantin-Lanthenay. Ce bien est composé d'une surface de vente au RDC de 65 m² environ, de sanitaires avec point d'eau, d'une salle de pause avec kitchenette, d'une douche/point d'eau et réserve en R+1 et de stockage en R+2. Le local dispose d'un accès à une cave et d'une vitrine double sécurisée (verre sécurité + rideau de fer électrique). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'information ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Espace de vente en RDC de 65 m² environ
• Sanitaires et point d'eau en R+1
• Salle de pause avec kitchenette
• Réserve
• Cave
• Vitrine en alu et verre sécurité + rideau de fer électrique
• Carrelage et lino au sol
• Eclairage LED
• Parking public à proximité

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.52 €/m²/an

Dessertes - ROMORANTIN LANTHENAY (41200)

Echangeur A85 : à 5 km
Echangeur A71 : à 25 km