Contactez-nous

Référence : NY48214 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Location Commerces - AUDUN LE TICHE 57390

Réf. : NY48214
Surface 3 073 m²

Divisible à partir de 110 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

AUDUN LE TICHE : QUARTIER MICHEVILLE

Advenis Lorraine propose à la location des surfaces commerciales au sein d'un pôle commercial neuf situé à la frontière luxembourgeoise.

L'ancien site industriel de Micheville s'intègre au sein d'une agglomération transfrontalière d'Alzette-Belval et accueillera services, commerces et restauration autour du premier arrivé, le magasin Grand Frais.

Sa situation géographique sur l’axe Metz - Luxembourg - Belgique contribue naturellement à son attractivité. Sa proximité avec Belval, devenu le deuxième centre économique du Luxembourg, la renforce un peu plus encore.

Le site bénéficie d'une zone de chalandise de 140 000 habitants et d'un trafic journalier de 16 000 véhicules.

Le projet s'insérera dans un quartier accueillant déjà des résidences étudiantes, des logements, des activités de service et un hub de mobilité vers le Luxembourg.

Le site disposera de 350 places de stationnement. Son objectif est d'apporter de la complémentarité et convivialité dans un lieu accessible et visible.

Micheville sera un pôle commercial au coeur du quotidien de ses usagers.

Prestations

  • Programme neuf
  • Commerces certifiés BREEAM mention "good"
  • ERP 5
  • HSP bâtiment B : 4,5 m
  • HSP bâtiment C : 3,5 m
  • Zone de chalandise de 140 000 habitants
  • Trafic routier de 16 000 véhicules/jour
  • A 5 min du Luxembourg

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
165 m² 170 €
492 m² 120 €
306 m² 175 €
218 m² 175 €
352 m² 170 €
467 m² 140 €
110 m² 190 €
114 m² 190 €
191 m² 175 €
455 m² 150 €
203 m² 175 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyers détaillés par surface BEFA
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - AUDUN LE TICHE (57390)

A 38 min de l'aéroport de Luxembourg
A4/A13 sortie Esch-sur-Alzette

Votre interlocuteur dédié

Sophie Averous
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ces annonces pourraient vous intéresser :