Local commercial À louer LE-MANS (72100) LM55566

Local commercial - Le Mans sud - 75 m² environ - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité en angle de rue, dans la zone sud de la ville du Mans.

Disposant de la climatisation réversible, d'un open space en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé dans une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

• Vitrine sur toute la devanture
• Local en angle de bâtiment
• Espace accueil
• Coin repos
• 2 bureaux
• Sanitaires PMR
• Espace de rangement
• Climatisation
• Rideau métallique
• Carrelage
• Spots
• Murs peints
• 2 places de parking devant le local

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 201.6 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Charges et taxe foncière inclues dans le loyer
• Rédaction du bail par un notaire, à la charge du preneur

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Château d'eau" lignes 5 et 21
Arrêt de bus "Lazare Weiller" lignes 5 et 21