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Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM55816

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Nouveauté
Réf. : LM55816
Surface 200 m²

non divisibles

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LOCAL COMMERCIAL - 200 M² ENVIRON - LE MANS QUARTIER GARE

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) au Mans, à proximité immédiate de la Gare SNCF.

Ce local commercial dispose d'une Licence 4 et de tout le matériel nécessaire pour une activité de bar/restaurant.

Il est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

  • 100 m² environ en rez-de-chaussée
  • 100 m² environ en sous-sol
  • Salles de bar/restaurant
  • Cuisine aménagée en sous-sol
  • Sanitaires
  • Petite remise en demi étage
  • Climatisation réversible
  • Caméras installées
  • Local adjacent
  • Extraction fonctionnelle
  • Possibilité de terrasse sur rue
  • Licence 4 mise à disposition avec le matériel

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Loyer non assujetti à TVA
  • Droit d'entrée de 75 000 €

Dessertes - LE MANS (72000)

Gare SNCF
D338
Centre Commercial les Jacobins
Boulevard Demorieux

Votre interlocuteur dédié

Charlotte BOUTET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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