Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM58597

Cession de droit au bail - Local de près de 30 m² - Centre ville du Mans

ADVENIS LE MANS vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de près de 30 m², idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans.

Ce local est composé d'un vitrine de 3 ML, d'un arrière-magasin avec sanitaires et une entrée indépendante.

Pas de restauration. Disponibilité immédiate !

Prestations

• Vitrine 3 ML
• Sol carrelage ancien
• Murs peints
• Poutres apparentes
• Éclairage spots
• Arrière-magasin avec sanitaires
• Entrée indépendante
• Pas de restauration

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 408.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HC
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois TTC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC


• Loyer non assujetti à la TVA
• Frais d'acte notarié à la charge du cessionnaire : environ 1 500 €

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.29 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Bus République - Lignes : M
Bus De Gaulle - Lignes : 23, 6, 25, 25EX
Bus Comtes du Maine - Lignes : M
Tram Comtes du Maine - Office de tourisme - Lignes : T2
Tram République - Lignes : T1
Bus Éperon - Lignes : M
Bus Mairie du Mans - Lignes : M
Bus Mendès-France - Lignes : M, 219, 217, 216_S, 216_E, 215, 214, 210, 209, 208, 207, 206