Local commercial à louer BEZIERS (34500) W52423

CENTRE VILLE DE BEZIERS - LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE A LA LOCATION

Un emplacement premium au coeur de Béziers pour concrétiser votre projet entrepreneurial



Situé en plein centre-ville de Béziers, ce local commercial de 27 m² représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Niché dans une rue à fort passage, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour capter une clientèle variée et dynamique.



Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, ce bien allie praticité et efficacité. Son agencement optimisé permet une exploitation fluide de l'espace, tandis que son environnement animé garantit un flux régulier de visiteurs. Que vous envisagiez une boutique, un point de services ou un concept innovant, ce local saura s'adapter à vos ambitions.



Disponible sans délai, il se positionne comme un choix stratégique pour démarrer en toute sérénité dans un secteur porteur. Profitez d'un cadre stimulant, propice au développement de votre entreprise, au 34500 Béziers.



Une adresse de choix pour transformer vos idées en succès.

Prestations

• Surface commerciale
• 1 vitrine commerciale
• Sanitaires et point d'eau
• Entrée indépendante au sein de l'immeuble

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 187 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BEZIERS (34500)

Gare de Béziers à 3 min
Via l?A9 ? Sortie n° 36 Béziers-Ouest
Via l?A75 ? Sortie n° 62 Servian, Montblanc ? Sortie 63 Béziers-nord ? Sortie 64 Valras-Plage, Sérignan, Béziers centre