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Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM58843

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Nouveauté
Réf. : LM58843
Surface 407 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local commercial - Plus de 400 m² - Hyper centre-ville du Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 400 m², dont 150 m² environ de réserve, idéalement situé avec une belle visibilité dans l'hyper centre-ville du Mans.

Ce local dispose d'une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique. Possibilité d'une 2ème vitrine avec un 2ème accès pour la surface de vente en rez-de-chaussée.

Disponibilité immédiate !

Prestations

  • Vitrine 5.5 ML
  • Porte automatique
  • Rideau métallique
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Entrée indépendante par les parties communes
  • 2 accès possibles
  • Réserve en R+1 d'environ 150 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 19800 € HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Loyer non assujetti à la TVA
  • Assurance bailleur à la charge du preneur : 1 565 € / an

Dessertes - LE MANS (72000)

Bus Mendès-France (135m) - Lignes : 206, 207, 208, 209, 210, 214, 215, 216_E, 216_S, 217, 219, M
Bus Mairie du Mans (142m) - Lignes : M
Bus Comtes du Maine (151m) - Lignes : 12, 14, 31, 5
Tram Comtes du Maine - Office de tourisme (173m) - Lignes : T2
Bus République (184m) - Lignes : M
Bus De Gaulle (198m) - Lignes : 23, 25, 25EX, 6

Votre interlocuteur dédié

Cyrille CORNET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B103 *

111 à 210C103 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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