Local commercial à louer MULSANNE (72230) LM55682

Local commercial - 500 m² environ + terrasses - Mulsanne proche circuit des 24h - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne.

Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade.

C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate !

Prestations

• Façade vitrée
• Local en angle avec très belle visibilité
• Cellule livrée brute de béton
• Réseau sous dallage
• Ascenseur
• Monte-charge
• Droits d'entrée 50 000 €
• Licence IV
• Nombreuses places de parking
• Fermeture obligatoire 10 jours pendant les 24 heures du Mans
• Terrasse d'environ 500 m² avec 4 pergolas, mise à disposition en roof top (le bailleur se réserve le droit de privatiser le toit-terrasse lors des évènements sur le circuit)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Droits d'entrée : 50 000 € (Licence IV)
• Rédaction du bail notarié à la charge du preneur

Dessertes - MULSANNE (72230)

Arrêt de bus "Cormier" ligne 24