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Local commercial À louer YVRE-L-EVEQUE (72530) LM54848

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Nouveauté
Réf. : LM54848
Surface 147 m²

non divisibles

Loyer
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LOCAL COMMERCIAL - BRUT DE BETON - 147M² ENVIRON - A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose à la location une cellule brute de béton de 147 m² à YVRE L'EVEQUE, idéale pour un commerce de bouche.

Elle disposera d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaire et sera implantée en complément d'une station service indépendante.

Cette cellule commerciale comprend 20 places de parking sur un axe très passant d'environ 20 000 véhicules par jour à mi chemin entre la sortie d'autoroute n°23 et LE MANS.

Disponible à partir de mars 2026 !

Prestations

  • Cellule brut de béton
  • 20 places de parking
  • Vitrine de 10 m linéaire
  • Idéale commerce de bouche
  • Axe très passant d'environ 20 000 véhicules/jour

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.32 €/m²/an

Dessertes - YVRÉ-L'ÉVÊQUE (72530)

D314
A28
D323
D357
D20 bis

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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