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Local commercial à vendre ORLEANS (45100) OR51285

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Nouveauté
Réf. : OR51285
Surface 34 m²

non divisibles

Loyer
210.16 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 845 €

HD/m² hors honoraires

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 34 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la vente ou à la location, à Orléans Sud, à proximité du centre-ville et du tram, un local commercial d’environ 34 m² avec jardin de 56 m².
Tout commerce sauf nuisance.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine 3 ml
  • Cour intérieure

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
34 m² 210.16 € 97 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210.16 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 7 200 € net/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 2 845,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 97 500 €

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 31.76 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45100)

A10
RD 2020
Tram ligne A station "Tourelles-Dauphine"

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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