Location Commerces - ORLEANS 45000

LOCAL COMMERCIAL 83 M² A LOUER SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose au cœur du quartier historique d’Orléans, un local commercial de 83 m² à la location.

L’aménagement intérieur est totalement personnalisable, car la quasi-totalité de l’espace est ouverte, offrant ainsi de généreux volumes pour donner vie à votre projet. De plus, vous trouverez une arrière-boutique comprenant une petite pièce pouvant servir de stockage ou de bureau selon vos besoins, une kitchenette pratique, ainsi que deux sanitaires.

Pas-de-porte 4 500€

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Kitchenette
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.60 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel net/HC : 14 160€ Honoraires forfaitaires à la charge du Preneur : 4 500€ Pas-de-porte : 4 500€
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.04 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn