Location Commerces - ORLEANS 45000

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ce local commercial en angle de rue en plein cœur de l'Hypercentre d'Orléans.
Cet emplacement se compose d'une surface commerciale, d'une réserve et de sanitaires.
Idéal pour bureau ou activité libérale.
Disponible immédiatement.
Pas de Droit d'entrée

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 293.33 € HT HC/m²/an
• Loyer Annuel net/HC : 13 200€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.22 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare Orléans à 5 mn
Tram - Ligne A et Ligne B
Bus