Location Commerces - ORLEANS 45000

Local commercial de 98 m² ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ce local commerciale d’environ 100 m² à proximité de la gare SNCF d’Orléans, bénéficiant d’une belle vitrine supérieure à 5 m.

Cet espace très lumineux propose une surface de vente ainsi que deux bureaux et des sanitaires, vous pourrez également profiter d’un petit espace extérieur.

Loyer annuel 22.800 Euros HT HC, taxe foncière à la charge du Bailleur. Faibles charges mensuelles.


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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Débarras/archives,
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 232.66 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 22 800 € NET/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10 sortie ORLEANS CENTRE
RD 2020
Gare, tram, bus