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Location Commerces - ORLEANS 45000

Nouveauté
Réf. : OR44186
Surface 98 m²

non divisibles

Loyer
232.66 €

HT HC/m²/an

Local commercial de 98 m² ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ce local commerciale d’environ 100 m² à proximité de la gare SNCF d’Orléans, bénéficiant d’une belle vitrine supérieure à 5 m.

Cet espace très lumineux propose une surface de vente ainsi que deux bureaux et des sanitaires, vous pourrez également profiter d’un petit espace extérieur.

Loyer annuel 22.800 Euros HT HC, taxe foncière à la charge du Bailleur. Faibles charges mensuelles.


À voir rapidement

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine
  • Débarras/archives,
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
33 m² -
12 m² -
10 m² -
43 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 232.66 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 22 800 € NET/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10 sortie ORLEANS CENTRE
RD 2020
Gare, tram, bus

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D344 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D52 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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