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Location Bureaux NANTES (44300) - Photo
Location Bureaux NANTES (44300) - Photo - 2

Location 8 boulevard EINSTEIN - 44300 NANTES

934 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

8 562 € HT HC/mois
934m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

8 562 € HT HC/mois

Plateau de bureaux rénové - Au pied du périphérique - Porte de la Chapelle


Au Nord-Est de Nantes, au sein du parc tertiaire de la Rivière, Porte de La Chapelle, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 934 m² disponible à la location.

Ce parc bénéficie d'un accès privilégié à la Rocade périphérique, et dispose également d'une offre de restauration ainsi qu'une crèche.

Prestations

  • Parc tertiaire proche périphérique
  • Immeuble de standing
  • Plateau de bureaux en RDC refait à neuf
  • Sécurisé par digicode
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Chauffage
  • Sol parquet
  • Bureaux fermés
  • Open Space
  • Espace cafétéria
  • Douches et sanitaires privatifs
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 25 parkings Extérieurs
  • 15 parkings intérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 934 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

65 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

Accès périphérique porte de la chapelle
A 5 min de l'A11
Face bus

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Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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