Bureau à louer CARQUEFOU (44470) O56241

PLATEAU DE BUREAUX

Au coeur du Parc de la Fleuriaye à Carquefou, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des offres de restauration, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux d'une surface de 75m² disponible à la location, entièrement rénové.

Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026.

Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean.

Nous contacter pour visiter.

Prestations

• Immeuble de bureaux
• 2 plateaux de 75 m² chacun
• En RDC
• Open Space
• Coin cuisine
• Sanitaire
• Sol : parquet
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Fibre optique
• 5 places de parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	75	-	Nous Consulter	Oui

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail Charges : Impôts et taxes à la charge de l'acquéreur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.53 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5