Bureau à louer CARQUEFOU (44470) O47527

BUREAUX A LOUER - PLATEAU DE 92 M² - PARC DE LA FLEURIAYE

Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 92 m² en étage, est disponible à la location, au cœur du parc tertiaire de La Fleuriaye. Emplacement idéal à proximité des services de restauration comme CARQUEFOOD.

Prestations

• Plateau de bureau en étage
• Immeuble récent
• 1 Open-space
• 2 bureaux
• Espaces lumineux
• Clim réversible
• Baie de brassage
• Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	92 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de 920 €/mois HT HC.
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.48 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5