Bureau À louer VERTOU (44120) O37331

BUREAUX NANTES SUD EST

Au Sud-Est de Nantes, à Vertou, ces 3 plateaux de bureaux avec de belles prestations, sont disponibles à la location.

Prestations

• Au sein d'une zone d'activité dynamique
• A proximité du périphérique sud
• Proche zone commerciale
• Bâtiment récent avec belles prestations
• Ensemble sur terrain clos sécurisé avec alarme
• Bureaux cloisons vitrés + open space
• Sol bureaux : moquette
• Placards dans tous les bureaux
• Ascenseur
• Salle de réunion
• Câblage RJ45
• Fibre
• Climatisation
• Alarme
• Baie de brassage
• Compteur indépendant
• 2 places de parking
• Services de restauration et commerces à proximité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/106	Bureaux	125	160	0/2
A/105	Bureaux	74	160	0/2
A/203	Bureaux	94	165	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : loyer à partir de : 993 Euro/mois HT HC à 1.290 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.08 €/m²/an

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson