Bureau À louer NANTES (44300) O43903
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Surface
375 m²
non divisibles
Loyer
110 €
HT HC/m²/an
IMMEUBLE 'LE CEDRE' - NANT'EST ENTREPRISES
Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux au 1er étage disponible à la location.
Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.
Prestations
- Immeuble de bureaux sur 2 niveaux
- Belle visibilité
- Lumineux
- Open space
- Espace kitchenette
- Climatisation réversible
- Eligible Fibre optique
- Sanitaires privatifs H/F
- Eclairage LED
- Sol: Parquet massif
- Baie de brassage
- 18 places de parkings privatives
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
A/2 | Bureaux | 375 | 110 | 0/18 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe foncière 2024: 5.287 Euro HT/an
- Charges locatives: 3.500 Euro HT/an // Détail Loyer : Soit un loyer de : 3.437Euro HT HC/mois
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.17 €/m²/an
Dessertes - NANTES (44300)
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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