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Location 8 rue de la Garde - 44300 NANTES

500 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

5 208 € HT HC/mois
500m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

5 208 € HT HC/mois

BUREAUX CLASSES ERP - NANTES


A l'Est de Nantes, ce plateau de bureaux ERP de 500 m² sur un seul niveau est disponible à la location. Proximité tous commerces et loisirs. Possibilité de division.

Prestations

  • Plateau de bureaux ERP de 500 m² de plain-pied4 accès InterphoneLivré en open spaceTrès lumineuxParquet massifClimatisation réversibleFaux plafond acoustiqueBaie de brassageEclairage LEDSanitaires aux normes PMR24 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

67 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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