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Location Bureaux NANTES (44300) - Photo
Location Bureaux NANTES (44300) - Photo - 2

Location 33 boulevard ALBERT EINSTEIN - 44300 NANTES

180 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

1 650 € HT HC/mois
180m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

1 650 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER - EXCELLENTE DESSERTE - NANTES NORD


Au Nord de Nantes, entre la porte de La Chapelle et la porte de Rennes, à proximité immédiate du TRAM, ce plateau de bureaux de 180 m² entièrement rénové, est disponible à la location.

Prestations

  • Immeuble de bureaux
  • Hall d'entrée lumineux
  • Bon état général
  • Plateau de bureaux en R+1
  • Rénovation complète réalisée
  • Coin cuisine
  • Local technique
  • Parkings nominatifs
  • Commerces de restauration
  • Parc et espaces verts

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 180 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 1.650 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% du loyer HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

63 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

Au nord de Nantes
A 2 min de la Rocade porte 38 ou 39
A 5 min de la N137 et l'A11
Tramway ligne 2 Orvault-Grand Val

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Romain Vincent-Genod

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votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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