Location Bureaux - 2 rue Edouard Nignon NANTES 44300

BUREAUX DISPONIBLES - EUROPARC DE LA CHANTRERIE

Au sein de l'Europarc de la Chantrerie, à Nantes Est et à proximité directe de l'A11, nous vous proposons un plateau de bureaux en R+1 d'environ 256 m² disponible à la location.

Prestations

• Entrée sécurisée par digicode
• Parties communes soignées
• Espace d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Espace détente
• Climatisation
• Câblage courant fort
• Câblage RJ45
• 7 parkings extérieurs nominatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	256 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

Europarc de la Chantrerie
A 700 m de l'A11 (Sortie 24)
A 5 km au Nord-Est de Nantes
A proximité périph. portes 41 ou 42
Tramway ligne 1 "Beaujoire"
ChronoBus C6 traversant le parc tertiaire