Bureau À louer NANTES (44300) O31449
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Surface
395 m²
Divisible à partir de 100 m²
Loyer
à partir de 130 €
HT HC/m²/an
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER/A VENDRE
Au Nord-Est de Nantes, à proximité directe de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 395 m² disponible à la location. Divisible si besoin à partir de 100m².
Prestations
- Bâtiment indépendant
- 2 niveaux RDC/R+1
- Rénovation complète
- Lumineux
- 8 Bureaux cloisonnés au RDC
- A l'étage: Nombreux bureaux fermés
- Salles de réunions
- Locaux sociaux
- Cuisine
- Eclairage LED
- Sol parquet
- Système froid : climatisation
- Système chauffage : chaudière
- Fibre optique
- Parkings: 24 places
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
2/A | Bureaux | 395 | 130 | 0/24 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du Preneur // Détail Loyer : Loyer de : 8.114 Euro/mois HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21 €/m²/an
Dessertes - NANTES (44300)
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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