Bureau À louer CARQUEFOU (44470) O52954

BUREAUX EN R+1 A VENDRE OU A LOUER

Tout proche du centre-ville de Carquefou, ce plateau de bureaux en étage d'environ 200 m², avec pour seul vis-à-vis les chênes centenaires, est disponible à la vente ou à la location.
Au coeur de la Fleuriaye, vous pourrez profiter de tous les services du Parc : centre équestre, salle de sport, école de musique, théâtre, cinéma, et bientôt la nouvelle piscine !

Prestations

• Dans un cadre agréable, au coeur d'un parc tertiaire dynamique.
• Plateau refait à neuf
• Nombreuses places de stationnements extérieures.
• Commerce, transports en commun et services de restauration à proximité.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/droite	Bureaux	197	135	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Soit un loyer de 2.216 Euro HT HC /mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.63 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5