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  7. Location bureau CARQUEFOU - 368 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - 2/4 impasse des Alizes CARQUEFOU 44470

Réf. : O1198
Surface 368 m²

non divisibles

Loyer
95 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES - ROUTE DE PARIS

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Il se compose d'un plateau de bureaux d'environ 163m² avec un stockage attenant d'environ 205m².

Prestations

  • Bâtiment cloturé Portail Electrique
  • Site sécurisé - Alarme
  • Armature : Bac Acier
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Entrée commune
  • Stockage/Atelier
  • Porte double de déchargement
  • Hauteur : 4m
  • Bureaux fermés
  • Locaux sociaux
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Connecteurs RJ45
  • Accès PMR
  • Accès Poids Lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain bitumé/Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
205 m² 163 m² 368 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de : 2.913 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.50 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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