Location Bureaux - 7 boulevard AMPERE CARQUEFOU 44470

BUREAUX DEJA CLOISONNES - 311 M² - LA FLEURIAYE

Au cœur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en communs et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 311 m² en excellent état, à la location.

Prestations

• Environnement arboré
• Immeuble de qualité sur 3 niveaux
• Lumineux
• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Interphone
• Parties communes soignées
• Bureaux en open-space
• Salle de réunion
• Espace détente/Cuisine
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• 14 places de parkings
• Possibilité parkings supplémentaires

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	314 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 2.981€/mois HT HC
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.27 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5