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Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 8 rue ALESSANDRO VOLTA - 44470 CARQUEFOU

190 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois
190m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois

BUREAUX RECENTS - PARC TERTIAIRE DE LA FLEURIAYE


EXCLUSIVITE - Au coeur du parc de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux de 190 m² comportant une vaste salle de réunion donnant sur une loggia, est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment récent (2008)
  • Equipé en fibre optique
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parties communes soignées
  • Plateau de bureaux aménagé
  • Excellent état général
  • Espace d'accueil
  • 3 Bureaux cloisonnés et câblés
  • 1 Open-space
  • Climatisation réversible
  • Salle de réunion équipé d'une kitchenette
  • 7 Parkings : 4 intérieurs et 3 extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 190 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer annuel de 22.800 euros HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.65 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

66 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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