Location Bureaux TALENCE (33400) - 240 m²
33400
TALENCE
à partir de
52 m²A partir de
70 € HT HC/m²/anSoit à partir de
303 € HT HC/moisà partir de
52m²A partir de
70€ HT HC/m²/anSoit à partir de
303 € HT HC/moisProximité centre-ville de Talence - Domaine Universitaire - Bureaux à louer
Sur un axe passant à proximité du centre ville de Talence, du Lycée Victor Louis, de McDonald's, du C.R.E.P.S Aquitaine, de Kedge Business School et du Tramway ligne B station Peixotto à 600 m, ce bâtiment de plain-pied à usage de bureaux et de commerces propose plusieurs lots disponibles à la location.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Décoration : faux plafond acoustique
- Eclairage naturel par verrières
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 160 m² | 70 € |
| Bureaux | 52 m² | 70 € |
| Bureaux | 76 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
59 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Dessertes - TALENCE (33400)
A 6 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N° 16 et 17
Tramway Ligne B
Bus Ligne 21, 20, 40 et 83
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation