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Location 33400 TALENCE

240 m²

à partir de

52 m²

A partir de

70 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

303 € HT HC/mois
240m²

à partir de

52m²

A partir de

70€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

303 € HT HC/mois

Proximité centre-ville de Talence - Domaine Universitaire - Bureaux à louer


Sur un axe passant à proximité du centre ville de Talence, du Lycée Victor Louis, de McDonald's, du C.R.E.P.S Aquitaine, de Kedge Business School et du Tramway ligne B station Peixotto à 600 m, ce bâtiment de plain-pied à usage de bureaux et de commerces propose plusieurs lots disponibles à la location.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond acoustique
  • Eclairage naturel par verrières
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 160 m² 70 €
Bureaux 52 m² 70 €
Bureaux 76 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

59 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - TALENCE (33400)

A 6 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N° 16 et 17
Tramway Ligne B
Bus Ligne 21, 20, 40 et 83

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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