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Bureau à louer BORDEAUX (33800) B49851

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Mis à jour
Réf. : B49851
Surface 785 m²

Divisible à partir de 104 m²

Loyer
à partir de 210 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 104 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 104 m² à Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D au sein d'un immeuble de bureaux en R+8 extrêmement lumineux et modulable idéalement situé à proximité des transports et de la rocade Bordelaise . 9 emplacements de parking complètent cette offre

Prestations

  • - Fibre optique
  • - Précâblage
  • - Climatisation réversible
  • - Luminaires faux plafond
  • - Moquette
  • - Sanitaires communs
  • - Ascenseur
  • - Hall accueillant
  • - Open Space
  • - Faux plafond
  • - ERP 5ème catégorie type W
  • - Effectif : 300 personnes
  • - Label BREEAM, niveau Very Good

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
HYPERIONBureaux238210
HYPERIONBureaux222210
HYPERIONBureaux221210
HYPERIONBureaux104210

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.53 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33800)

Entre la gare Saint-Jean et le Boulevard Jean-Jacques Bosc
Tramway ligne C
Bus ligne 1, 9, 11 et C

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Tom TOURNIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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