Divisible à partir de 88 m²
HT HC/m²/an
A LOUER BUREAU
ADVENIS BORDEAUX vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, de 88 m2 à 360 m2 dans un environnement arboré et verdoyant.
Les bureaux disposent de climatisation réversible, de places de parkings extérieurs, le parc dispose d'un service courrier.
Idéalement situés sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, des bus, de l'aéroport et du futur tram.
Prestations
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 360 m² | 130 € |
| Bureaux | 171 m² | 130 € |
| Bureaux | 195 m² | 130 € |
| Bureaux | 88 m² | 135 € |
| Bureaux | 283 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
