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Location 33700 MERIGNAC

402 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

4 355 € HT HC/mois
402m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

4 355 € HT HC/mois

parc Innolin - mérignac - bureaux rénovés à louer


A Mérignac, plusieurs immeubles de bureaux situés sur le Parc Innolin proposent des surfaces disponibles à la location.

Les locaux sont équipés du câblage informatique avec possibilité d'accès à la fibre optique et la climatisation selon les lots. Un service postal (réception et expédition) est inclus pour tous les bâtiments.

A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux sortie n°11a

Parking extérieur privé et sécurisé.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Immeuble sécurisé (gardiennage)
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux sociaux : salle de repos
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Parking sécurisé
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 69 m² 135 €
Bureaux 101 m² 130 €
Bureaux 148 m² 125 €
Bureaux 84 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

59 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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