Location Bureaux MERIGNAC (33700) - 185 m²
3 rue François Arago
- 33700
MERIGNAC
non divisibles
Soit
2 081 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 081 € HT HC/moisA LOUER - BUREAUX HAUT DE GAMME - 185 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location 185 m² de bureaux au cœur de la zone de Mérignac Phare.
Situés près de la sortie 9 de la Rocade, Tram A et transports en commun à proximité.
Ces bureaux offrent des prestations de qualité, lumineux, grand open space climatisé, douche, espaces boisés, bâtiment en bois avec du cachet.
Très belle opportunité à saisir.
Prestations
- Classification ERP
- Locaux sécurisés (alarme)
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Espace paysagé
- Salle de réunion climatisée
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Revêtement de sol : marbre
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 185 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
53 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
