Location Bureaux MERIGNAC (33700) - 630 m²
15 allée James Watt
- 33700
MERIGNAC
à partir de
300 m²A partir de
125 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 125 € HT HC/moisà partir de
300m²A partir de
125€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 125 € HT HC/moisBureaux avec visibilité rocade à louer - Mérignac
Au sein du Parc d'Activités de Mérignac Chemin Long, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un accès facile par la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux.
Un grand parking extérieur est à disposition des utilisateurs.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement dans certains lots
- Sanitaires handicapés
- Espaces verts paysagers
- Parking sécurisé
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 300 m² | 125 € |
| Bureaux | 330 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
55 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
