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Location Bureaux - 15 allée James Watt MERIGNAC 33700

Réf. : B33509
Surface 630 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux avec visibilité rocade à louer - Mérignac

Au sein du Parc d'Activités de Mérignac Chemin Long, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un accès facile par la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux.

Un grand parking extérieur est à disposition des utilisateurs.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Accueil / réception
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Sanitaires handicapés
  • Espaces verts paysagers
  • Parking sécurisé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 300 m² 125 €
Bureaux 330 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

59 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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