Location Bureaux MERIGNAC (33700) - 371 m²
33700
MERIGNAC
non divisibles
Soit
3 246 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 246 € HT HC/moisLE KENNEDY - MERIGNAC CHEMIN LONG - Bureaux rénovés à louer
Au cœur de la Zone commerciale et tertiaire de Mérignac Chemin Long, un immeuble de bureaux propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location.
Les bureaux disponibles sont livrés en plateaux nus rénovés prêts à cloisonner et intègrent la climatisation réversible et des doubles goulottes périphériques pour votre câblage informatique. L'immeuble dispose également d'emplacements de parking.
Ce programme de bureaux est situé à proximité de l’aéroport et de la rocade de Bordeaux et desservis par les lignes de bus n°1 et 34.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Sanitaires en parties communes
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 288 m² | 105 € |
| Bureaux | 83 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
