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Location Bureaux MERIGNAC (33700) - Photo
Location Bureaux MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

371 m²

non divisibles

105 € HT HC/m²/an

Soit

3 246 € HT HC/mois
371m²

non divisibles

105€ HT HC/m²/an

Soit

3 246 € HT HC/mois

LE KENNEDY - MERIGNAC CHEMIN LONG - Bureaux rénovés à louer


Au cœur de la Zone commerciale et tertiaire de Mérignac Chemin Long, un immeuble de bureaux propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location.

Les bureaux disponibles sont livrés en plateaux nus rénovés prêts à cloisonner et intègrent la climatisation réversible et des doubles goulottes périphériques pour votre câblage informatique. L'immeuble dispose également d'emplacements de parking.

Ce programme de bureaux est situé à proximité de l’aéroport et de la rocade de Bordeaux et desservis par les lignes de bus n°1 et 34.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 288 m² 105 €
Bureaux 83 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

60 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"

Votre interlocuteur dédié

Tom Piguet

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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