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Exclu Location 7 rue Denis Papin - 78190 TRAPPES

325 m²

à partir de

50 m²

A partir de

105 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

438 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HD/m²
hors honoraires
325m²

à partir de

50m²

A partir de

105€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

438 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HD/m²
hors honoraires

TRAPPES - BUREAUX à VENDRE


EXCLUSIVITE - ADVENIS vous propose à la vente plusieurs surfaces situé dans la ZA de Trappes-Elancourt dans immeuble en R+5 à usage de bureaux.
Le plateau de bureau d'environ 325m² peut être divisible à partir de 50m².
L'immeuble est accessible PMR et ERP. Les bureaux sont livrés en parfait état.
Les sanitaires sont en partie commune, des emplacements de parkings sont attribuées.
Rare sur la marché, prix attractif.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone digicode
  • Portail électrique
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs
  • Chauffage central au gaz
  • Sanitaires en parties communes
  • Locaux à renover.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 100 m² - 1 250 €
Bureaux 50 m² - 1 250 €
Bureaux 75 m² - 1 250 €
Bureaux 100 m² - 1 250 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 250,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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