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Location 1 route Nationale 10 - 78190 TRAPPES

2 762 m²

à partir de

108 m²

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Bâtiment indépendant en R+1


ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage ainsi qu'un bâtiment indépendant de 795 m² composé d'une surface d'activité au rez de chaussée d'environ 375 m² et d'une surface de bureaux au 1 er étage d'environ 420 m².
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.


Le site est clos et sécurisé, accès porte livraison pour les surfaces du rez de chaussée.

Prix attractif.

Le parc composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et d'activité.

Prestations

  • Site clos par portail électrique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,25 x 2,35
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Puissance électrique : 70 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 1 007 m² 1 357 m² 120 €
190 m² 190 m² 120 €
108 m² 108 m² 120 €
116 m² 116 m² 120 €
196 m² 196 m² 120 €
375 m² 420 m² 795 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Parking inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Immoparc"
Gare SNCF station "Trappes"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E400 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B13 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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