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Location 1 route Nationale 10 - 78190 TRAPPES

2 762 m²

à partir de

108 m²

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Bâtiment indépendant en R+1 à usage mixte


ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage ainsi qu'un bâtiment indépendant de 795 m² composé d'une surface d'activité au rez de chaussée d'environ 375 m² et d'une surface de bureaux climatisée au 1er étage d'environ 420 m².
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.


Le site est clos et sécurisé, accès porte livraison pour les surfaces du rez de chaussée.

Prix attractif.

Le parc composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et d'activité.

Prestations

  • Site clos par portail électrique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,25 x 2,35
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Puissance électrique : 70 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 1 007 m² 1 357 m² 120 €
190 m² 190 m² 120 €
108 m² 108 m² 120 €
116 m² 116 m² 120 €
196 m² 196 m² 120 €
375 m² 420 m² 795 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Parking inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.23 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Immoparc"
Gare SNCF station "Trappes"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E400 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B13 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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