Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y42

L?ÉQUINOXE 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt.
Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing.
Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Atrium central avec jardins et bassins
• Ascenseurs
• Locaux décloisonnés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• 81 parkings sous-sol (possibilité de places supplémentaires)
• 85 m² d'archives

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Observations
Bureaux	1161	Division possible
Bureaux	1216

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 7.5% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges comprennent l'assurance de l'immeuble (montant à confirmer)
• Taxe parking: 14,40Euro U/AN
• Signature de baux notariés: frais d'actes à prévoir

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.63 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U