Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 665 m²
1 bis avenue du 8 Mai 1945
- 78280
GUYANCOURT
à partir de
115 m²A partir de
150 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 438 € HT HC/moisà partir de
115m²A partir de
150€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 438 € HT HC/moisL’ÉQUINOXE 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt.
Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing.
Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
Prestations
- Atrium central avec jardins et bassins
- Contrôle d'Accès
- Alarme
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- 74 parkings sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 199 m² | - |
| Bureaux | 115 m² | - |
| Archives / réserves | 119 m² | - |
| Archives / réserves | 85 m² | - |
| Archives / réserves | 147 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
67 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Saint-Quentin-en-Yvelines | 400 m
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation