Bureau À louer LES-ESSARTS-LE-ROI (78690) Y51237

Bureau - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau d'environ 19m² en R+1 située sur la commune des Essarts le Roi.
Les bureaux sont en très bons états et disposent de services comme une kitchenette, l'accès internet et d'emplacement de parking extérieur.
Bail dérogatoire et commercial avec réduction sur le loyer possible en fonction de la durée d'engagement.
Disponible immédiatement

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Locaux au 1er étage et en parfait état
• Internet inclus
• Sol carrelé
• Kitchenette partagée
• Salle d'attente
• Sanitaires communs
• Stationnement extérieur privatif
• Baux flexibles (minimum 1 an)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2	Bureaux	20	1	Loyer mensuel : 350€ HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière et bureau = 10 € HT/mois
• Charges communes = 40 € HT/mois
• Charges entretien parties communes, eau, électricité, internet, consommables, ménage...) // Détail Loyer : Réduction du loyer en fonction de la période d'engagement.
• Loyer de base = 350 Euro HT/HC/mois
• 12 mois = remise de 5% sur le loyer
• 24 mois = remise de 10% sur le loyer
• 36 mois = remise de 15% sur le loyer
• Durée minimale d'engagement de 12 mois avec préavis de 3 mois.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - LES ESSARTS LE ROI (78690)

A 40 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Les Essarts-le-Roi'
Gare SNCF station 'Les Essarts-le-Roi'